マンション売却のNG行為は？-gss-ieul

【2026年、最新版！】

＼マンション売却で失敗しないコツ／

コレ知らないだけで

500万以上損する事も。

不動産売却のNG行為と

家を高く売るためにすべき

たった1つの事とは？

【2026年、最新版！】

＼マンション売却で失敗しないコツ／

コレ知らないだけで

500万以上損する事も。

不動産売却のNG行為と

家を高く売るためにすべき

たった1つの事とは？

1社だけの査定は絶対にやめて！

＼私が記事を書きました／

アドマーケティング代表

不動産売買に関するメディアを7年間運営。これまで10,000件以上の不動産売却の送客に携わった経験を元に、マンションを高く売る方法について発信中。

今回は過去にTV放送された内容をもとに↓↓

素人でもマンションを高く売る為のポイントを3つにまとめました。

①マンション売却のNG行為とは？

そもそもマンションの売却で失敗した人
たちに最も多いのがコレ↓

大手だから信頼できそう。
家の近くの業者だから安心できそう。
知り合いの会社だから大丈夫だろう。

とおもい、1社しか依頼してないパターンです。

ここでいう一社だけとは、１つの不動産会社はもちろんのこと、1つの一括査定サイトしか使っていないケースも含みます。

なぜなら、1社だけに依頼をしてしまうと、
その売却価格が得なのか？損なのか？
判断がつきませんよね～。

実は、不動産会社といっても
業者によって得意な地域や物件が全然違うため、

一社だけにしか依頼をしていないと、

本来1500万で売れるはずのマンションが
1000万にしかならなかった・・・。

というケースが普通にあるんです。

特に、大手の不動産会社ほど要注意！

初めて家を売る人ほど、CMをやっていたり名前の聞いたことがある大手の不動産会社を信頼しがちですが”一番損するのはこのパターン”です。

だからこそ、絶対すべきことはたった１つ！

②コレだけはやっておけ！マンションを売る前にすべきたった１つの事

それはズバリ・・・！

「複数社に査定依頼をすること！」

これが非常に重要で・・・

なぜなら、複数社を比較することで、

自分のマンションの売却相場もわかりますし、
明らかにおかしい額を提示する会社を選別することができる。
複数社を競わせて高く売却しやすい。

という様々なメリットがあるんです。

テレビでは3社以上と言っていましたが、家の査定はいくら出しても無料ですから「5社でも10社でもたくさん査定依頼するのがベスト」です！！

とにかく覚えてほしいのは、

『家が高く売れるかどうかの9割は
不動産会社選びで決まる』

ので、どこに依頼するか？が超重要です！

とはいえ、一体どうやっていい業者を見つけたらいいのでしょう？

③マンション査定、おすすめ業者は1番はココ

とはいえ、一体どうやっていい業者を見つけたらいいのでしょう？

わざわざ不動産会社を1社１社訪問して・・・
となると大変ですし、実力がある会社かどうかなんて素人にはわかりませんよね。

そんなときに活用したいのが、
こちらのサービス↓

＼過去にテレビCMも放送／

(大久保佳代子さんのTVCMが放送）

※現在は放送されていません。

高額査定が続出する！

国内利用者NO.1の不動産査定サイト

「イエウール」

↓↓↓↓↓↓↓↓

（完全無料）カンタン60秒入力！

⇒無料査定はこちらをクリック

（全国対応、24時間査定OKです）

なんとこのサービス！

月間3万人以上が利用中！
上場企業が運営する日本で1番利用
されている不動産の一括査定サイト^^

利用は簡単！

スマホやパソコンで
物件情報等を入力するだけで、
（入力時間はたったの６０秒ほど）

全国2600社以上の優良不動産会社から、
最大6社に査定依頼＆査定額が比較可能！

自宅にいながらあなたのマンションの最高査定額がわかるサービスなんです。

イエウールを使うメリットはコレ！

適正な家の売却相場がわかる
悪質業者が排除されているから安心
完全無料で最大6社の査定額を比較
利用者の8割がローン残以上に価格に
わざわざ不動産業者を探す手間が省ける。
60秒の入力で最高査定額がわかる。
24時間、365日OK！
スマホ、パソコンで家にいながら査定額がわかる。
今すぐ売りたい方以外にも、まずは相場を知りたい方でもご利用OK
全国対応なのでどの地域でも使える

⇒入力60秒。無料で査定してみる

（家の相場を知りたいだけでも利用OK）

さらに、調べたからといって必ずしも家を売る必要はありませんし、

自宅に訪問されることなく、スマホで査定額がわかるので超便利！

⇒簡単60秒入力！の無料査定はこちら

しかも、このイエウール！

上場企業が運営する業界最大級のサービスなのでとっても安心^^

(※個人情報の管理も万全なので安心）

数ある不動産査定サイトの中でも3冠を達成し・・・

悪徳業者を徹底的に排除したり、
売却が得意な業者のみを激選するといった
企業努力をしているので、

▼ＴＶやネットで話題の企業が査定します▼

他の一括査定サービスよりいい会社が見つかりやすいという特徴があるんです。

実際の査定事例では、
最大1800万UPした事例も！

＜こんな人でも大丈夫です！＞

・ローン残債が残っている

・築古や訳ありの物件で悩んでいる

・他社で断られた物件

また、近年は不動産バブル！

(2010年の1.2倍～2倍の価格に)

イエウール利用者の8割がローン残債以上での売却に成功！何十年も住んだ家が購入時より高くなるケースも続出しています。

そのため、既に不動産会社に査定してもらった人や他の査定サービスを使った人でもイエウールで査定しておかないと損ですよ！

重要ポイント

家の査定をしてもらう時はまずイエウールで相場を調べる事が大事。大手の不動産会社や近くの不動産会社だけに依頼するのは辞めましょう。

（全国対応、24時間査定OKです）

⇒入力60秒。無料で査定してみる

（家の相場を知りたいだけでも利用OK）

イエウールを使った人の口コミ＆体験談

※全て事実に基づいて掲載しております。

38年前に購入した時よりも500万も高く売れてビックリ！

査定額:2000万円→売却額:2240万円

埼玉県　女性（44歳）

親が38年前に購入した時よりも500万高く売れたのには本当に驚きました。いい不動産会社といい担当者に出会えて本当に良かったです。とても信頼できる担当者で査定額が他社より高かった上に査定額以上で売却できました。売却に感じて不安なことは何でも相談でき、すぐに回答も得られました。

※査定額には個人差があります。写真はイメージ。
※出典: 株式会社Speee提供イエウール利用者の口コミより

査定額より300万も高く売れました！

査定額:1500万円→売却額:1800万円

栃木県男性（59歳）

売却することで住宅ローンが完済できるか心配でしたが、無事完済。車購入の頭金も捻出できて助かりました。売却後も不動産会社の計らいで賃貸しており、引越しせずに住んでおります。担当者のレスポンスが良く、支店長も親身に相談に乗ってくれました。金融機関との交渉も段取り良くやってくださいましたので、大変助かりわずらしい対応もなくスムーズな取り引きができて大変満足しました。

※査定額には個人差があります。写真はイメージ。
※出典: 株式会社Speee提供イエウール利用者の口コミより

最安値の会社の2倍の金額で売却！

査定額:800万円→売却額:800万円

北海道　女性（43歳）

【売却理由】家族6人暮らしが4人になり、家の管理や手入れが大変になってきた事と、父が高齢になり老人ホームを検討する事になり売却をしました。築年数が33年だったので、土地代にしかならないと最初は想像していました。案の定、査定結果は土地代＋100万といった所です。しかし、内覧に来て頂いたのが地域の不動産会社で、市内全域で人気の地区で需要があると判断して頂き、即決で最安値の会社の2倍の金額で売却することが出来ました。

※査定額には個人差があります。写真はイメージ。
※出典: 株式会社Speee提供イエウール利用者の口コミより

築36年の物件が・・・

購入額より数百万高く売却に成功！

査定額:1500万円→売却額:2600万円

兵庫県　男性（38歳）

築36年の物件。できるだけ損をしなければいいと考えていたのですが、実際は担当者と相談の結果強気の金額で売り出し、相場よりかなり高く売れました。また、買った値段よりも数百万も高く売れました。築36年の物件だった為、買った金額より安くなるかなと思っていましたが、非常に綺麗かつ、場所もいい、駐車場3台、等いい物件なので強気でいきましょうと言わました。結果、差定額より1000万程上乗せで始めたが、思った以上に長引いた為この点数です。

※査定額には個人差があります。写真はイメージ。
※出典: 株式会社Speee提供イエウール利用者の口コミより